Wat doet jouw makelaar na de compromis?
Zodra de compromis getekend is, stopt onze begeleiding allerminst: wij ontzorgen je volledig tot en met het verlijden van de notariële akte. Tussen compromis en notariële akte zitten 3 à 4 maanden. In deze periode zorgen wij bij Juno Vastgoed voor de complete dossieroverdracht naar de notaris, helpen we mee aktedatum vastleggen en lezen we na of het ontwerp van de akte opgesteld is volgens de voorwaarden van de compromis. We beantwoorden vragen van de notaris en helpen ermee voor zorgen dat de notariële akte zo snel mogelijk kan doorgaan. Dit is zeker in het belang van jou als verkoper, want pas na verlijden van de notariële akte ontvang je de koopsom. Daarnaast regelen we de meterstanden en staan we je bij tot de sleuteloverdracht.
Meteen na ondertekening bezorgen we het
integrale verkoopdossier aan het notariskantoor van je keuze. Vóór de definitieve afspraak lezen we het
ontwerp van de akte grondig na. Zo bekijken we onder andere of de
verkoopsvoorwaarden zoals opgesteld in de compromis nageleefd worden. Soms heeft de notaris specifieke
detailvragen zoals bijvoorbeeld bij het verifiëren van complexe rooilijnplannen, lokalisatie van ondergrondse stookolietanken of bijvoorbeeld aanwezigheid asbest,... Dan zijn wij er om deze te helpen
beantwoorden. Zo vermijden we last-minute verrassingen en uitstel van de akte naar een latere datum.
Vlak voor het verlijden van de akte nemen we ter plaatse de
meterstanden op voor water, gas en elektriciteit, zodat de overname administratief vlekkeloos verloopt. Vervolgens zitten we mee aan tafel bij de notaris tijdens de ondertekening om al je
resterende vragen direct te beantwoorden. We bezorgen eveneens de
sleutels aan de koper. Na afloop sluiten we het traject feestelijk af en ontvang je als verkoper nog een leuke
attentie.
Wil je
zorgeloos je woning
verkopen in regio Zottegem? Neem contact op met ons bij JUNO vastgoed voor
deskundig advies of een vrijblijvende
waardebepaling.
