Bruggenhoek 4 , 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 334 000
Omschrijving
Instapklare topper aan het Egmontpark in Zottegem!
Bent u op zoek naar een zorgeloze droomwoning of een slimme, waardevaste investering? Deze totaalrenovatie in hartje Zottegem is van A tot Z vernieuwd (dak, ramen, technieken,...) en is volledig klaar voor haar volgende bewoners.
De lichtrijke benedenverdieping verwelkomt u met een trendy, halfopen keuken en een supergezellige leefruimte. Van hieruit geniet u van een idyllisch zicht op uw knusse stadstuin en het aangrenzende Egmontpark. De woning beschikt verder over een praktische berging, gastentoilet en een luxe badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een nachttoilet, waarna de trap in de hoofdslaapkamer u naar de prachtig ingerichte derde slaapkamer leidt. Een enorme troef is het wandelpad achteraan de tuin, dat u directe toegang geeft tot het park. Bovendien is de tuin voorzien van een ruime, praktische fietsenberging.
Of u nu kiest voor eigen bewoning of een zorgeloos rendement: deze instapklare parel op een toplocatie mag u niet missen. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bruggenhoek 4 Zottegem |
| Referentie: | BRUG0004 |
| Vraagprijs: | € 334.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Vrij uitzicht, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 141 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 19.91 m², 29 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 81 m² |
| Tuin breedte: | 4,05 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking Types: | |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen - vliegenraam beneden + op slaapkamer achter + 1 op velux |
| Dak: | volledig vernieuwd + plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | De voorgevel + achtergevel hoofdbouw : spuitkurk - aanbouw : baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Waterleiding: | waterontharder aanwezig |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Individueel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 399 |
| Kadastrale benaming: | 8e afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 834 P2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 141 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2225072 |
| EPC Index: | 108,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/12/2039 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in