Voetbalstraat 7 , 9620 Zottegem
Prijs vanaf: € 284 900
Omschrijving
HOB centrumligging
Nabij het centrum van Zottegem is deze woning jouw buitenkans!
De Voetbalstraat ligt op een paar stappen van het centrum maar toch rustig gelegen.
Deze woning werd traditioneel gebouwd en heeft een solide basis.
Op het gelijkvloers is de woning momenteel als volgt ingedeeld: een ruime inkomhall met gastentoilet en toegang tot een eerste kamer, ideaal voor het inrichten van een thuiskantoor of extra slaapkamer. De leefruimte, met een oppervlakte van 38 m² baadt in het licht dankzij de grote en vele raampartijen. Verder is er een gesloten leefkeuken met aanpalende praktische bijkeuken.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van meubel en bad.
De zolder doet momenteel dienst als extra stapelruimte maar kan desgewenst ingericht en afgewerkt worden als extra slaapkamers.
De aangename tuin met afzonderlijke garage maakt van deze woonst een absolute topper!
Hoewel de woning enige renovatie en opfrissing behoeft, is ze momenteel bewoonbaar en biedt ze de perfecte gelegenheid om de werken in uw eigen tempo uit te voeren. Ontdek het potentieel van dit huis en creëer de thuis die perfect bij u past.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting! Meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Voetbalstraat 7
Zottegem |
| Referentie: | VOET0007 |
| Prijs vanaf: | € 284.900/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 431 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 6,25 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16.4 m², 14.6 m², 9.3 m², 6.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 927 |
| Kadastrale benaming: | Zottegem, 8ste afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 842/N6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 431 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240922-0003380838-RES-1 |
| EPC Index: | 551,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 22/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in