Hoogstraat 37 , 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 295 000
Omschrijving
Handelspand met woonst CENTRUM Zottegem
Wonen in DE winkelstraat van Zottegem? Het kan!
Handelspand met woonst. Na renovatie zijn de mogelijkheden oneindig!
Momenteel verhuurd en ingericht als kapsalon. ! Handelspand bestaande uit TWEE commerciële ruimtes! Het huidige kapsalon met vitrine in de Hoogstraat en een tweede commerciële ruimte met toegang via de Firmin Bogaertstraat. Tussen en boven de handelsruimtes bevinden zich de leefruimtes.
Desgewenst, mits nodige vergunningen, vormt u het gehele pand om tot woonst, of woonst met handel en creëert u achteraan een garage of...
Met zijn centrale ligging in de historisch kern van Zottegem, is dit pand een unieke kans voor zij die willen wonen (en eventueel ondernemen) op een centrale locatie. Bezoek mogelijk na afspraak op het nummer 09/328.57.78.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hoogstraat 37
Zottegem |
| Referentie: | HOOG0037 |
| Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 138 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Waterleiding: | te vernieuwen |
| Sanitair: | te vernieuwen |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.289 |
| Kadastrale benaming: | 41081 ZOTTEGEM 1 AFD Hoogstraat 37 |
| Kadastrale Nummers: | A273/00N P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 138 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20190218-0002133344-RES-1 |
| EPC Index: | 471,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 18/02/2019 |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2029 |
| OVAM – Bodemattest: | 10/01/2024
|
| Energie Prestatie Certificaat: | 10/01/2024
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in