Lode Sobrystraat 30 , 1800 Vilvoorde
Vraagprijs: € 350 000
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, tuin en garage, centrum Vilvoorde
Bieden vanaf €350.000. Deze woning is gelegen in een rustige buurt in Vilvoorde en biedt alle comfort van een standaard half open bebouwing. Met een voor- en achtertuin, een gezellig terras en een garage, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving dicht bij Brussel.De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag een extra kamer wil als kantoor of hobbyruimte. De woning is gerenoveerd in 2025 en heeft een perceeloppervlakte van 350m² en een bewoonbare oppervlakte van 157m². De EPC-waarde van 322kWh & energielabel D, zorgen ervoor dat er geen verplichting is tot verdere renovaties op vlak van energie. De ligging van de woning is ideaal, met het Maurits Duchépark vlak voor de deur. Voor de woning bevinden zich ook twee laadpalen voor elektrische wagens. Alle documenten kan u raadplegen op onze website: www.junovastgoed.be. Contacteer 0492/77.16.79 voor een afspraak!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Lode Sobrystraat 30
Vilvoorde |
| Referentie: | LODE0030 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 350 m² |
| Perceelbreedte: | 8,2 m |
| Perceeldiepte: | 39,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Inhoud: | 473 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (9.72 m², 13.65 m², 11.68 m², 21 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 16 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 5 m² |
| Veranda: | 14 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 45 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Comfort: | Park |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder - droog |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | vernieuwd |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas - HR-top |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 6cm PUR buitenzijde gevels |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 737 |
| Kadastrale benaming: | 23643 VILVOORDE 3 AFD (Sobrystraat (Lode) 30 ) |
| Kadastrale Nummers: | G446 G7 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 350 m² |
| Opmerking: | HUIS |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250505-0003592801-RES-1 |
| EPC Index: | 322,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/05/2035 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in