Kerkstraat 1 , 9570 Lierde
Vraagprijs: € 285 000
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers 2 garages centrum Deftinge !
Op JUNOvastgoed.be kan u reeds alle nodige documenten raadplegen en een virtuele rondleiding volgen! Deze ideale gezinswoning bevindt zich in het hartje van Deftinge. Bij het betreden van de woning geeft de inkom toegang tot de eetkamer en de woonkamer, voorzien van centrale verwarming & houtkachels. Ook op het gelijkvloers zijn de keuken, badkamer, een berging en een veranda. Op het eerste verdiep zijn er 4 slaapkamers aanwezig. Bijkomend is er een trap naar de ruime zolder, waar er mogelijkheid is tot een bijkomende kamer. De woning heeft een EPC-label D, wat betekent dat deze woning NIET onderhevig is aan een renovatieplicht ! De 2 garages en de extra bijgebouwen bieden potentieel. Met een perceeloppervlakte van 613m² is er voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht en de natuur. Plan snel uw bezoek aan deze ideale gezinswoning met zijn ideale ligging!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kerkstraat 1
Lierde |
| Referentie: | KERK0001 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 613 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (22 m², 18 m², 11.8 m², 11.2 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², L-kamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 14 m² |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas, Andere - + houtkachels in de woonkamers |
| Isolatie: | Geen isolatie - (onbekend) |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale benaming: | 45004 A |
| Kadastrale Nummers: | 0712D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 613 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240206-0003134245-RES-1 |
| EPC Index: | 380,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2034 |
| Asbestattest: | 18/03/2024
|
| OVAM – Bodemattest: | 18/03/2024
|
| Elektriciteitskeuring: | 18/03/2024
|
| Energie Prestatie Certificaat: | 18/03/2024
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in