Kerkstraat 20 , 9550 Herzele
Vraagprijs: € 299 500
Omschrijving
Ruime gezinswoning (5slpk) met zicht op Burcht!
Zeer ruime woning met zicht op de Burcht! Op JUNOvastgoed.be kan u meer informatie vinden en bijkomende documenten downloaden!
Momenteel doet dit pand volledig dienst als kinderopvang maar mits de nodige renovaties en aanpassingen kan dit de ideale gezinswoning worden met een zeer uniek zicht op de Burcht en alle nodige faciliteiten op wandelafstand!
Het gelijkvloers omvat +/- 93m² aan leefruimte en eveneens nog bijkomende stockage, een afzonderlijke toilet en een technische berging.
Op de verdieping zijn vier zeer ruime slaapkamers en een vijfde kamer die te bereiken is via de kleinste slaapkamer. Verder is er op deze verdieping nog een badkamer met toilet.
De zolder is te bereiken via een vaste trap en ook hier kan nog een mooie uitbreiding voorzien worden gezien de mooie nokhoogte! De tuin beschikt over een aangelegd terras en is verder zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Als pluspunt : tuin is toegankelijk via aanpalende straat.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor (niet-) residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kerkstraat 20
Herzele |
| Referentie: | KERK0020 |
| Vraagprijs: | € 299.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 503 m² |
| Perceelbreedte: | 8,1 m |
| Perceeldiepte: | 62 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 294 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 8,1 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (20 m², 20 m², 18 m², 13 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 58 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 82 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 390 m² |
| Tuin breedte: | 8,1 m |
| Tuin diepte: | 48 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - aantal met rolluiken |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Deels kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - 2023 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Rolluiken: | Ja - Deels |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.085 |
| Kadastrale benaming: | Herzele, 1ste afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 906/S P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 503 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250402-0003568333-KNR-1 |
| EPC Index: | 470,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere
Deels woongebied - deels gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in