U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ledebergstraat 69 , 9550 Herzele
Vraagprijs: € 450 000

Omschrijving

Magazijn 180m² met woning!

Centraal, doch rustig gelegen ! Ideaal voor zelfstandige of hobbyist !
De absolute meerwaarde van dit onroerend goed is de VERGUNDE loods met een oppervlakte van +/- 180m²!
Woning: inkomhal, lichtrijke leefruimte van 32m², ruime leefkeuken met alle toestellen, wasruimte, toilet en technische ruimte. Verdieping: 2 ruime slaapkamers, kinderkamer, badkamer met bad, douche, meubel en nachttoilet. Stapelzolder en droge proviandkelder.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd.
Raadpleeg JUNOvastgoed.be voor meer info : virtuele rondleiding, attesten, plan,...


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ledebergstraat 69
Herzele
Referentie:LEDE0069
Vraagprijs:€ 450.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.506 m²
Perceelbreedte:15,5 m
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (16.6 m², 15.4 m², 9.9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:22 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:180 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:15

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Beneden
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.097
Kadastrale benaming:2de afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:288/00D
Kadastrale Oppervlakte:1.506 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3167776-RES-1
EPC Index:546,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:6/03/2024
EPC Geldig tot:6/03/2034
Asbestattest:1/03/2024 1 materiaal : cement schouw, zie verslag (Niet conform)
Elektriciteitskeuring:28/02/2024 Klein aantal opmerkingen, zie verslag. (Niet conform)
OVAM – Bodemattest:26/02/2024 Blanco (Conform)
Energie Prestatie Certificaat:7/03/2024 Label F
Gekeurde stookolietank:7/03/2024
Onroerend erfgoed:12/03/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:12/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Juno Vastgoed