U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bloemstraat 38 , 9050 Gent
Vraagprijs: € 275 000

Omschrijving

Stadswoning met 3 ruime slaapkamers in Gentbrugge

Deze woning in het hart van Gentbrugge is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en ruime woning met een gezellig terras! Met een bewoonbare oppervlakte van 156m², biedt deze woning veel mogelijkheden voor eigen bewoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een afzonderlijke eetkamer, een woonkamer, een keuken en de badkamer. De woonst beschikt eveneens over een leuke buitenruimte. 3 GROTE SLAAPKAMERS . Verder treffen we hier ook nog een zolderruimte aan die desgewenst kan omgevormd worden tot vierde slaapkamer. Met een energielabel D is deze woning NIET onderhevig aan verplichte renovaties ! De ligging van de woning nabij het bruisende Gent zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale locatie voor iedereen die graag nabij een levendige stad wil wonen!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bloemstraat 38
Gent
Referentie:BLOE0038
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Stadswoning
Ligging:Stad, Residentieel
Perceeloppervlakte:84 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:19 m
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:1992
Inhoud:511 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (17.2 m², 17.2 m², 17.2 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:13 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken
Zolder:7 m²
Kelder:11 m²
Terras:16 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels - decentraal
Isolatie:Dakisolatie - 10cm PUR/PIR

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 478
Kadastrale benaming:44363 GENT23 AFD/GENTBRUGGE 3 AFD/ Bloemstraat 38
Kadastrale Nummers:B524 Z11
Kadastrale Oppervlakte:84 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231220-0003040082-RES-1
EPC Index:390,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:20/12/2023
EPC Geldig tot:20/12/2033
OVAM – Bodemattest:11/03/2024
Elektriciteitskeuring:11/03/2024
Energie Prestatie Certificaat:11/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Juno Vastgoed