Vierwegenstraat 18 , 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 793 450
Omschrijving
Villa met 115m² ondernemingsruimte!
Werk en wonen kan hier perfect gecombineerd worden.
Op het straatniveau zit een volledige kelderverdieping van 140m² (nu wellness, binnenzwembad met zonneterras, garage en fitnesruimte). Deze grote open ruimte kan perfect omgebouwd worden tot kantoor of praktijkruimte !
De villa is gelegen in een rustige buurt en biedt de balans tussen privacy, ruimte en comfort. Kwalitatief afgewerkt gebouw met tegelpannen, natuursteenvloeren, vloerverwarming, 13,52 kW zonnepanelen, alarminstallatie, Bose surround, Energielabel B, ....
De aangrenzende weide achteraan, die grenst aan de straat Ten Dale, kan bijgekocht worden en biedt extra mogelijkheden.
Ontdek alle details & documenten op www.junovastgoed.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Vierwegenstraat 18
Zottegem |
| Referentie: | VIER0018 |
| Vraagprijs: | € 793.450 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 2.206 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 171 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 56 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Balkon: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen - tegelpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig onderkelderd |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | 2 badkamers + douche welness |
| Elektriciteit: | conform gekeurd + zonnepanelen |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie - verwarmd ook het zwembad |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja - binnenzwembad |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja - living en wellness |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.456 |
| Kadastrale benaming: | Zottegem, 6de afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 721/E , 707/2 , 708/E , 707/A en 707/B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.190 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 0003588721-RES-2 |
| EPC Index: | 114,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2035 |
| Asbestattest: | (Conform) |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in