Beerlegemsebaan 37 / 1, 9630 Zwalm
Vraagprijs: € 297 000
Omschrijving
Instapklare OB met verzicht achteraan!
In het landelijke Beerlegem treffen we deze solide bungalow aan op een zuidgeoriënteerd perceel van 911m²! Op JUNOvastgoed.be kan u reeds de nodige documenten raadplegen en een virtuele rondleiding volgen!
Via de inkomhall met afzonderlijk gastentoilet is er rechtstreeks toegang tot de lichtrijke leefruimte en de leefkeuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de veranda met zicht op de tuin. Palende aan de keuken treffen we een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine. Verder beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ingerichte badkamer met meubel, bad en toilet. De stapelzolder biedt u extra opslagruimte. Uw wagens parkeert u vlot en veilig op eigen terrein of in de ruime garage die plaats biedt aan drie wagens!
Bijkomende troef van deze woning is dat ze beschikt over 14 zonnepanelen dewelke nog +/- 10 jaar 3 à 4 certificaten per jaar opleveren!
Uw bezoek aan deze woning kan u telefonisch inplannen via 09/328.57.78!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Beerlegemsebaan 37/1
Zwalm |
| Referentie: | BEER0037(1) |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/09/2023 |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 911 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (11.84 m², 9.73 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 14 m², Woonkeuken |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform + 14 zonnepanelen + groenestroomcertificaten |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 622 |
| Kadastrale benaming: | Zwalm, 5de afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 121/00F3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 911 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230507-0002883517-RES-1 |
| EPC Index: | 475,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in