Noordlaan 46 , 9630 Zwalm
Vraagprijs: € 295 000
Omschrijving
Solide open bebouwing op 900m² met vrij zicht!
Raadpleeg alle attesten en virtuele rondleiding op onze website JUNOvastgoed.be! Centraal in Zwalm, nabij alle faciliteiten zoekt deze te renoveren, doch solide, woning nieuwe bewoners. De inkomhal met vestiaire mogelijkheid is de centrale ruimte van deze woonst. Alle kamers zijn van hieruit bereikbaar. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime en lichtrijke living met aansluitend de keuken. Nabij de keuken is er nog een praktische berging. Het nachtgedeelte beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Indien gewenst, of nood aan, de zolder biedt potentieel voor verdere inrichting van extra slaapkamers. Vanuit de tuin geniet u van het weidse zicht! Op het perceel treffen we nog een afzonderlijke garage en is er voldoende plaats om uw wagens privatief te parkeren! Bel of mail ons vandaag nog om uw bezoek in te plannen!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Noordlaan 46
Zwalm |
| Referentie: | NOOR0046 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 900 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (11.6 m², 10.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36,40 m² |
| Keuken: | 13,40 m² |
| Berging: | 8,90 m² |
| Zolder: | 60 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - vernieuwd in 2021 |
| Isolatie: | Dakisolatie - 6cm mw in dak |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 173/H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 900 m² |
| Opmerking: | huis |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2754211 |
| EPC Index: | 311,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in