Waterstraat 10 , 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 239 950
Omschrijving
HOB te Oombergen op 752m²
Op een rustige locatie, gelegen nabij uitvalswegen en Droombergen is deze degelijk gebouwde woning op zoek naar nieuwe bewoners! Mits de nodige renovatiewerken kan dit uw nieuwe woonst worden. De woning werd gebouwd in 1957 op een perceel van 752m². Momenteel beschikt deze over een lichtrijke leefruimte, keuken, veranda en voldoende bergruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping treffen we twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de vaste trap naar de zolder is er mogelijkheid om snel bijkomende kamers in te richten. Verder beschikt deze woonst over een koele kelder en afzonderlijke garage op het perceel.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Waterstraat 10
Zottegem |
| Referentie: | WATE0010 |
| Vraagprijs: | € 239.950/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 752 m² |
| Perceelbreedte: | 11,3 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 6,35 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (16 m², 15.60 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | te vernieuwen |
| Sanitair: | te vernieuwen |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 12 en 15 cm MW in dak - 15cm in linker gevel |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 545 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 305/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 752 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2977962 |
| EPC Index: | 702,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in