U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leeuwergemstraat 3 , 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 469 000

Omschrijving

Ruime gezinswoning met loods(125m²) en perceel bouwgrond

Raadpleeg de documenten en virtuele rondleiding van dit pand via https://bit.ly/3QViYp6
Gezinswoning met achterliggende loods (125m²) en perceel bouwgrond voor het oprichten van HOB.
Ruime, verder af te werken woning met een bewoonbaar oppervlakte van 200m² en nog extra uitbereidingsmogelijkheden! Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een ruime leefkeuken en een leefruimte van 45m². Verder is er nog een afzonderlijke bureauruimte, een wasplaats en berging. Achteraan de woning zijn de werken reeds aangevat (houtskeletbouw - technieken) voor een extra uitbereiding van de leefruimte met maar liefst 31m². Het verdiep beschikt momenteel over twee ruime tweepersoonskamers, een badkamer en een verder af te werken tweede badkamer. Mogelijkheid om zolder nog verder af te werken en in te richten. Uw wagen parkeert u vlot op eigen terrein of in de inpandige garage. Achteraan het perceel is een loods van 125m². Ideaal voor zelfstandigen, opslag, stallen rollende materiaal,... Verder bevinden er zich op terrein nog verschillende bijgebouwen (97m²) die zich eveneens perfect lenen voor opslag. Links van de woning ligt nog een perceel bouwgrond dewelke geschikt is voor het oprichten van een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van +/- 7m. Vermelde prijs is een richtprijs.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leeuwergemstraat 3
Zottegem
Referentie:LEEU0003
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.537 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:67 m
Bebouwde opp.:208 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2 (15 m², 14 m²)
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:13 m²
Terras:Ja
Tuin:1.106 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond - deeltje kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.103
Kadastrale benaming:Zottegem 3AFD/ LEEUWERGEM / Sectie A
Kadastrale Nummers:470/N3 - 470/P3 - 470/X2
Kadastrale Oppervlakte:1.537 m²
Opmerking:HUIS - MAGAZIJN - BOUWGROND

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2674928
EPC Index:579,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:17/09/2022
EPC Geldig tot:17/09/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Juno Vastgoed