Vijverstraat 12 , 9450 Heldergem
Vraagprijs: € 235 405

Omschrijving

Instapklare open bebouwing met rustige ligging!

In Heldergem staat deze goed onderhouden, instapklare woning. Via de ruime inkomhal met ruimte voor een grote vestiairekast komt men in de aangename leefruimte met authentieke haard. Grenzend hieraan is een oudere, maar net onderhouden, ingerichte, gesloten leefkeuken langswaar men ook naar de nette en koele proviandkelder kan gaan. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, is ruim en heeft een hoekbad en een dubbel lavabomeubel met veel kasten.
Grenzend aan de keuken is nog een multifunctionele leefruimte met voor- en achterdeur.
Op de eerste verdieping is vooraan een grote masterbedroom, een tweede tweepersoons slaapkamer, een derde kamer en zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot creatie van vierde kamer of tweede badkamer.
De garage heeft een sectionaalpoort en heeft toegang tot een bergruimte/ werkplaats met zolderruimte. De tuin is niet groot maar wel volledig privé afgeschermd en heel netjes aangelegd.
De woning werd héél goed onderhouden en heeft dubbel glas, nieuwe hanggoten en oversteken, recente mazoutbrander, ... Neem ook een kijkje naar alle attesten op onze site www.junovastgoed.be bij downloads. Tot snel bij een bezoek aan deze mooie woning !

Kenmerken

Algemeen

Adres:Vijverstraat 12
Heldergem
Referentie:VIJV0012
Vraagprijs:€ 235.405
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:336 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium
Dak:Lessenaarsdak - nieuwe oversteken en goten
Beglazing:Dubbel
Sanitair:vernieuwd
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 533
Kadastrale benaming:4e afd Sie A
Kadastrale Nummers:357N
Kadastrale Oppervlakte:336 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2254160
EPC Index:773,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/02/2020
EPC Geldig tot:28/02/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Video

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Juno Vastgoed