U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oudenaardsestraat 20 , 9660 Brakel
Vraagprijs: € 249 500

Omschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers & handelsruimte op uitstekende locatie !

Deze compleet te renoveren woning beschikt over meerdere leefruimtes en een keuken. Verder op het gelijkvloers is er een handelspand van 76m² met een berging van 26m², een inpandig garage en een berging van 26m². Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een gunstige ligging is de het ideaal pand voor een zelfstandige! Op het verdiep zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer. Extra stockage is mogelijk in de kelder en op de zolder. Deze eigendom beschikt nog over een achtertuin en over een vrijstaand houten garage. Ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oudenaardsestraat 20
Brakel
Referentie:OUDE0020
Vraagprijs:€ 249.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.090 m²
Perceelbreedte:23,5 m
Perceeldiepte:45 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:13,5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (16.3 m², 13.9 m², 10.6 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Zolder:37 m²
Kelder:11 m²
Praktijkruimte:33 m²
Etalage:66 m²
Wasplaats:10 m²
Tuin:380 m²
Tuin breedte:24 m
Tuin diepte:16 m
Garage:2 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand hout, Carport, Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:8

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Dwarskap
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Andere
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 780
Kadastrale benaming:45009 BRAKEL 4AFD/ ELST /Oudenaardsestraat 20
Kadastrale Nummers:C9 X2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.090 m²
Opmerking:HANDELSHUIS

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240522-000323661-RES-1
EPC Index:1264,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:22/05/2024
EPC Geldig tot:22/05/2034
OVAM – Bodemattest:10/04/2024
Energie Prestatie Certificaat:23/05/2024
Asbestattest:23/05/2024
Elektriciteitskeuring:23/05/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Juno Vastgoed