U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gauwstraat 20 , 9660 Brakel
Vraagprijs: € 295 000

Omschrijving

Gerenoveerde woonst met 4 slaapkamers en tuin

In het centrum van Brakel, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels,... staat deze charmante en gerenoveerde woning te koop. Laat ons u even meenemen in dit pareltje!
Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een inkomhal, gastentoilet, een zeer lichtrijke en ruime leefruimte met zicht op de tuin en aansluitend een compleet ingerichte open keuken. Bij de keuken is een (technische) berging met de nodige aansluitingen. Eveneens treffen we op het gelijkvloers nog de badkamer voorzien van een inloopdouche, bad en lavabomeubel.
De vier slaapkamers zijn evenredig verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op elk van het verdiep is een mooie tweepersoonskamer voorzien en een kinderkamer of desgewenst bureauruimte.
Verder is er nog een ruime proviandkelder aanwezig.
In de tuin met aangelegd terras geniet u van voldoende privacy en mede dankzij de oriëntatie heeft u bijna een complete dag zon. De eigenaar voorziet in de lente nog een afsluiting tussen de tuin met de buren.
Deze woning ter plaatse ontdekken? Bel ons vandaag nog om uw bezoek in te plannen.
Op onze website www.JUNOvastgoed.be kan u eveneens de beschikbare attesten en plannen van dit pareltje raadplegen!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gauwstraat 20
Brakel
Referentie:GAUW0020
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:4,44 m
Perceeldiepte:42,8 m
Bebouwde opp.:89 m²
Bewoonbare opp.:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1947
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:4,44 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
18.4 m², 12.6 m², 9.5 m², 9.1 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Kelder:19 m²
Tuin:101 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:23 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:compleet vernieuwd
Sanitair:compleet vernieuwd
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 632
Kadastrale benaming:Brakel 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:630/N3
Kadastrale Oppervlakte:190 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0002373464-RES-1
EPC Index:218,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:15/02/2021
EPC Geldig tot:15/02/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Juno Vastgoed