Oudenaardsestraat 20 , 9660 Brakel
Vraagprijs: € 249 500
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers & handelsruimte op uitstekende locatie !
Deze compleet te renoveren woning beschikt over meerdere leefruimtes en een keuken. Verder op het gelijkvloers is er een handelspand van 76m² met een berging van 26m², een inpandig garage en een berging van 26m². Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een gunstige ligging is de het ideaal pand voor een zelfstandige! Heeft potentieel als commerciële winkel of als showroom. Op het verdiep zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer. Extra stockage is mogelijk in de kelder en op de zolder. Deze eigendom beschikt nog over een achtertuin en over een vrijstaand houten garage. Ideaal voor ondernemers met meerdere auto's of voor mensen die regelmatig klanten ontvangen. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Oudenaardsestraat 20
Brakel |
| Referentie: | OUDE0020 |
| Vraagprijs: | € 249.500 |
| Type: | Showroom |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.090 m² |
| Perceelbreedte: | 23,5 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 937 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 13,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m² |
| Opslagruimte: | 28 m² |
| Zolder: | 37 m² |
| Kelder: | 11 m² |
| Etalage: | 66 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Showroom: | 66 m² |
| Tuin: | 380 m² |
| Tuin breedte: | 24 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Garage: | 1 plaats |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Andere |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 780 |
| Kadastrale benaming: | 45009 BRAKEL 4AFD/ ELST /Oudenaardsestraat 20 |
| Kadastrale Nummers: | C9 X2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.090 m² |
| Opmerking: | HANDELSHUIS |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240522-000323661-RES-1 |
| EPC Index: | 1264,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 22/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 10/04/2024
|
| Energie Prestatie Certificaat: | 23/05/2024
|
| Asbestattest: | 23/05/2024
|
| Elektriciteitskeuring: | 23/05/2024
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in