Groenlaan 82 / 4, 9550 Herzele
Vraagprijs: € 370 000
Omschrijving
Duplexappartement 150m² met garage - Groenlaan
Ruim en recent duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 150m²! Gelegen in centrum Herzele, met pracht zicht op de Groenlaan!
Het appartement bestaat op de eerste verdieping uit een comfortabele inkomhal met vestiairemogelijkheid en afzonderlijk gastentoilet. Van uit deze hall is er toegang tot zowel de keuken als de leefruimte. Dankzij het schuifraam en veluxramen baadt deze leefruimte in het licht en geniet u hier bovendien van een aangenaam zicht op de Groenlaan. De ruime keuken met ontbijthoek is voorzien van de nodige toestellen. Verder treffen we op dit niveau een eerste praktische berging. Het nachtgedeelte bevindt zich op niveau twee en is voorzien van drie slaapkamers waarvan één met dressing. Verder werd de overloop afgewerkt met een maatmeubel waardoor u hier beschikt over een praktische bureau. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, nachttoilet en inloopdouche. Ook op deze verdieping vinden we een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine terug. Uw wagen parkeert u vlot en veilig in de privatieve garagebox. Verder beschikt het appartement nog over een privatieve fietskluis voor twee fietsen! Door zijn unieke ligging en afwerkingsgraad is dit een echt pareltje!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Groenlaan 82/4
Herzele |
| Referentie: | GROE0082(4) |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18.20 m², 13.80 m², 9.80 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Goed onderhouden |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja - nachtgedeelte |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - zonneluifel - rolluiken velux straatkant + keuken + bureau |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.132 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 563/00H P0059 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 00904/A574/D01/SD014 |
| EPC Index: | 88,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 21/12/2015 |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2025 |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in