Godveerdegemstraat 17 , 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 645 000
Omschrijving
Mogelijks standingvolle kantoorruimte te koop
Standingvol pand met een geschiedenis die zich perfect leent tot het inrichten van kantoren.
420m² nuttige vloeroppervlakte en zonder grote verbouwingen beschikt u per direct over een afzonderlijke ontvangstruimte waar u in alle privacy uw cliënten kan ontvangen, een wachtzaal en een vergaderzaal.
Verder voorziet u in de noden van u en uw medewerkers dankzij een ingerichte en ruime keukenruimte.
Op de eerste verdieping van het pand is er de mogelijkheid tot het inrichten van een landschapkantoor en twee afzonderlijke bureaus of ontvangstruimtes indien gewenst.
De zolderruimte voorziet deels in een stockage voor uw papieren archief en deels in een polyvalente ruimte voor het ontvangen van grote groepen, het geven van presentaties,...
Bij dit onroerend goed hoort een perceel bouwgrond. Momenteel is dit perceel bebouwd met een garage. Mits de nodige vergunningen zijn de mogelijkheden : parkeerplaats, afbraak en werderopbouw, oprichten gesloten bebouwing, ...
Afhankelijk van de specifieke doeleinden zal u als koper de nodige omgevingsvergunning moeten aanvragen voor functiewijziging.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Godveerdegemstraat 17
Zottegem |
| Referentie: | GODV0017(H) |
| Vraagprijs: | € 645.000/totaal |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2022 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 567 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1870 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | 23 m² |
| Opslagruimte: | Ja |
| Zolder: | 19 m² |
| Kantine: | Ja |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - Volledig vernieuwd hoofddak en dak garage |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - Enkel glas in voor- en achterdeur |
| Elektriciteit: | conform, dubbel tarief |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Buderus |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - Boiler + Buderus |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12 cm PIR/PUR + 6 cm EPS |
| Internet: | Ja - Belgacom en Telenet |
| Zonnewering: | Ja - op veluxen achtergevel |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.082 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 742/C4 - D4 - Z3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 567 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2532567 |
| EPC Index: | 217,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in